農地について

農地について

1.相続税はどうなっているか？

　納税猶予を受けている。　→　いつ納税猶予を受けたのか？

　納税猶予制度は昭和50年に創設され、平成3年に改正。

平成3年12月31日まで

　営農義務は原則20年。20年たつと相続税が免除される。


法改正後

都市営農農地は、原則として農業相続人が死亡するまで（終生営農）。

　※どんな例外があるのだろう

　30年または主たる従事者の死亡等まで営農義務がある。

2.固定資産税はどうなっているのか？

　生産緑地になっている。　→　従事者が死亡や一定の事由で農業を継続できないとき解除申請。

平成4年1月1日から新生産緑地法施行

　調整区域になっている。　→　自宅しか建設不可。計画地にならない。


宅地として固定資産税を納めている。　→　なぜ宅地にしているのか理由を聞く。　計画地候補

　
調整区域。　→　農地課税。　計画地にならない。


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税理士法人アクシス - 税理士法人axis　納税猶予、生産緑地について　PDF